Um bezahlbares Wohnen weiterhin zu sichern, hat die Bundesregierung die Verlängerung der Mietpreisbremse bis zum 31. Dezember 2029 beschlossen. In angespannten Wohnungsmärkten darf die Miete bei neuen Verträgen künftig weiterhin nur maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Mit dieser Maßnahme sollen insbesondere Familien, junge Menschen sowie Rentnerinnen und Rentner mit niedrigem Einkommen entlastet werden. Neubauten bleiben von der Regelung ausgenommen, um den Wohnungsbau weiterhin zu fördern.
Almanya’da Kira Fiyatları Kontrol Altında Tutulacak
Mietpreisbremse 2029’a Kadar Uzatıldı
Almanya’da herkes için uygun fiyatlı konut sağlanması hedefiyle, kira artışlarını sınırlayan “Mietpreisbremse- (Kira Freni)” uygulaması 31 Aralık 2029 tarihine kadar uzatıldı. Mevcut düzenleme 2025 sonunda sona erecekti, ancak Federal Hükümet bu tarihi dört yıl daha ileriye taşıma kararı aldı.
Hükümet: Uygun Kira Sosyal Bir Zorunluluk
14 Mayıs 2025 tarihli hükümet açıklamasında Başbakan Merz, uygun fiyatlı konutun “zamanımızın en önemli sosyal meselelerinden biri” olduğunu vurguladı. Bu nedenle kira sözleşmeleri başlarken uygulanabilecek en yüksek kira bedeline yönelik düzenlemelerde değişiklik yapılması gerektiğini belirtti.
Kira Artışı Yüzde 10 ile Sınırlı Kalacak
Yeni düzenlemeyle birlikte, eyalet hükümetleri 31 Aralık 2025 sonrası için de “konut piyasasının sıkışık olduğu bölgeleri” belirleyebilecek. Bu bölgelerde, yeni kira sözleşmelerinde belirlenen kira bedeli, o bölgede geçerli olan ortalama kira fiyatını en fazla yüzde 10 oranında aşabilecek.
Amaç: Herkes İçin Uygun Fiyatlı Konut
Özellikle düşük gelirli emekliler, gençler ve aileler gibi grupların konuta erişimini sağlamak hedefleniyor. Hükümet, aynı zamanda yeni konut üretimini teşvik etmek amacıyla ek önlemler alacağını da duyurdu.
Yeni Binalar Uygulama Dışında
Ev sahiplerinin gereksiz yüklerle karşılaşmaması için, 1 Ekim 2014’ten sonra ilk kez kullanılan ve kiraya verilen konutlar bu uygulamanın dışında tutulacak. Bu adım, yeni konut inşasını teşvik etmeyi amaçlıyor.
#Mietpreisbremse #BezahlbaresWohnen #KiraFreni #Mieterschutz #AlmanyaGündemi #KiraArtışSınırı #Wohnraumkrise #KonutHakkı