Der Hamburger Senat will die Kosten für öffentliche Büroflächen deutlich senken. Bis 2040 soll der Büroflächenbedarf der Stadt um bis zu 20 Prozent reduziert werden. Möglich werden soll dies vor allem durch auslaufende Mietverträge, eine effizientere Flächennutzung, Desk-Sharing und flexible Arbeitsplatzmodelle. Insgesamt könnten dadurch zwischen 180.000 und 250.000 Quadratmeter Bürofläche eingespart werden.

Bis zu 250.000 Quadratmeter weniger

Hamburg verfügt über rund 5.500 öffentliche Gebäude. Derzeit nutzt die Stadt rund 1,24 Millionen Quadratmeter Bürofläche, deren Mietverträge bis 2040 auslaufen. Das jährliche Mietbudget im Kernhaushalt liegt bei rund einer Milliarde Euro.

Die Flächenreduzierung ist Teil des Konsolidierungskonzepts des Senats. Neben Neuanmietungen soll deshalb auch der bestehende Büroflächenbestand stärker überprüft werden.

Dressel: „Die alte Amtsstube wird Vergangenheit“

Finanzsenator Andreas Dressel sagte: „Bis 2040 wollen wir den Büroflächenbedarf um rund 20 Prozent reduzieren.“ Viele Mietverträge liefen bis dahin aus, wodurch die Stadt ihre Flächeneffizienz verbessern könne.

Dabei setzt Hamburg verstärkt auf Desk-Sharing, Homeoffice und flexible Arbeitsplätze. Dressel sagte: „Die alte Amtsstube als Einzelbüro wird immer mehr der Vergangenheit angehören.“ Moderne Arbeitsplatzmodelle seien in der Privatwirtschaft bereits vielfach Praxis und hätten sich auch in ersten Projekten der Stadt bewährt.

Hamburg ofis alanlarını azaltıyor

Hamburg yönetimi kamu binalarındaki ofis giderlerini düşürmek için yeni tasarruf kararı aldı. Kentin kullandığı ofis alanlarının 2040 yılına kadar yüzde 20’ye varan oranda azaltılması hedefleniyor. Kira sözleşmelerinin sona ermesi, ortak masa sistemi, evden çalışma ve esnek çalışma modelleri sayesinde 180 bin ile 250 bin metrekare arasında ofis alanından tasarruf edilebilecek.

1,24 milyon metrekare ofis alanı

Hamburg’un portföyünde yaklaşık 5 bin 500 kamu binası bulunuyor. Kent yönetimi halen yaklaşık 1,24 milyon metrekare ofis alanı kullanıyor. Bu alanlara ilişkin kira sözleşmeleri 2040’a kadar kademeli olarak sona erecek.

Hamburg’un ana bütçesindeki yıllık kira giderleri ise yaklaşık 1 milyar Euro seviyesinde. Ofislerin küçültülmesi, kentin bütçe tasarrufu ve mali konsolidasyon programının bir parçası olacak.

Bakan Dressel: “Eski tek kişilik makam odaları tarihe karışacak”

Hamburg Maliye Bakanı Andreas Dressel, “2040’a kadar ofis alanı ihtiyacımızı yaklaşık yüzde 20 azaltmak istiyoruz” dedi.

Yeni çalışma düzeninde sabit masalar yerine Desk-Sharing sisteminin daha fazla kullanılacağını belirten Dressel, evden çalışma imkanlarının da bununla birlikte sürdürüleceğini söyledi.

Dressel, “Eski tek kişilik makam odaları giderek tarihe karışacak” dedi. Özel sektörde bu modellerin halihazırda yaygın olduğunu belirten Dressel, Hamburg yönetiminin ilk uygulamalarda da olumlu deneyimler elde ettiğini ifade etti.

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