Irland führt Ende 2026 neue Regeln für Kurzzeitvermietungen ein. Die Regierung hat dazu den „Short Term Letting and Tourism Bill“ veröffentlicht. Unterkünfte, die für höchstens 21 Nächte vermietet werden, müssen künftig in einem nationalen Register erfasst sein. Das Register wird von Fáilte Ireland geführt und öffnet am 1. Dezember. Bis zum 31. Dezember 2026 müssen sich die betroffenen Anbieter registrieren.
Registrierungsnummer wird Pflicht
Nach der Registrierung erhalten Vermieter eine individuelle Nummer für ihre Unterkunft. Diese muss künftig in Anzeigen und Online-Angeboten angegeben werden. Auch Buchungsplattformen müssen dafür sorgen, dass die Registrierungsnummer bei den jeweiligen Angeboten angezeigt wird.
Nicht registrierte Unterkünfte sollen von den Plattformen entfernt werden können. Für Verstöße sieht die geplante Regelung erhebliche Sanktionen vor. Gegen Plattformen können Geldbußen von bis zu zwei Prozent ihres jährlichen Umsatzes verhängt werden.
Neue Regeln auch für Plattformen
Mit dem neuen System will Irland die Kontrolle über den Markt für kurzfristige Vermietungen verbessern und zugleich europäische Vorgaben umsetzen. Anbieter müssen bei der Registrierung unter anderem bestätigen, dass sie berechtigt sind, ihre Unterkunft kurzfristig zu vermieten und erforderliche Genehmigungen vorliegen.
Besondere Bedeutung haben die Regeln in größeren Städten und Gemeinden. In Gebieten mit mehr als 20.000 Einwohnern gelten strengere planungsrechtliche Vorgaben für Kurzzeitvermietungen.
İrlanda kısa süreli kiralamaları kayıt altına alıyor
İrlanda, kısa süreli konut kiralamalarına yönelik yeni kuralları 2026 yılı sonunda uygulamaya koyuyor. Hükümet bu kapsamda “Short Term Letting and Tourism Bill” adlı yasa tasarısını yayımladı. En fazla 21 gecelik sürelerle kiralanan konaklama yerlerinin ulusal kayıt sistemine dahil edilmesi gerekecek. Fáilte Ireland tarafından yönetilecek sistem 1 Aralık’ta açılacak ve ilgili işletmecilerin 31 Aralık 2026’ya kadar kayıt yaptırması zorunlu olacak.
Kayıt numarası zorunlu olacak
Kayıt işleminin ardından her konaklama birimine özel bir numara verilecek. Bu numaranın internet ilanları dahil tüm kiralama ilanlarında gösterilmesi gerekecek. Online rezervasyon ve kiralama platformlarına da kayıt numarasının ilanlarda yer almasını sağlama yükümlülüğü getirilecek.
Kayıt şartlarını yerine getirmeyen konaklama yerlerinin platformlardan kaldırılması öngörülüyor. Kuralları ihlal eden platformlara ise yıllık cirolarının yüzde 2’sine kadar para cezası uygulanabilecek.
Büyük yerleşimlerde daha sıkı kurallar
Yeni sistemle İrlanda, kısa süreli kiralama piyasasının daha etkin denetlenmesini ve Avrupa Birliği’nin bu alandaki düzenlemelerinin uygulanmasını amaçlıyor. Ev sahipleri kayıt sırasında kısa süreli kiralama yapmaya yetkili olduklarını ve gerekli planlama izinlerine sahip olduklarını beyan etmek zorunda olacak.
Özellikle nüfusu 20 binden fazla olan yerleşimlerde kısa süreli kiralamalar için daha sıkı planlama kuralları uygulanacak. Böylece turizm amaçlı kiralamalar ile konut piyasasının ihtiyaçları arasında daha güçlü bir denge kurulması hedefleniyor.
#İrlanda #KısaSüreliKiralama #Konut #Turizm #Kira #Irland #Kurzzeitvermietung #Tourismus #Wohnungsmarkt #Mieten