Hamburg’da Kiracılar İçin Yeni Dijital Hizmet
Hamburg, Hamburg Senatosu, kiracı haklarını güçlendirmek ve fahiş kira artışlarıyla mücadele etmek amacıyla Mietenmelder adında yeni bir dijital bildirim hizmeti başlattı. Bu çevrimiçi platform, Hamburg’daki kiracıların, yüksek kira şüphesini doğrudan ve hızlı bir şekilde ilgili belediye birimlerine iletmelerini kolaylaştırıyor.
Yeni sistem, kullanıcı dostu bir arayüz ile kiracılara kiranın yüksek olduğuna dair şüphelerini bildirme imkânı sunarken, gerekli bilgilerin ve belgelerin kolayca yüklenmesine de olanak tanıyor. Böylece yetkililer, Hamburg Kira Endeksi’ne göre bir kira artışının yasal sınırları aşıp aşmadığını daha hızlı belirleyebiliyor.
Şehir Gelişimi ve Konut Bakanı Karen Pein, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Hamburg’da insanların güvenli ve endişesiz bir yaşam sürebilmesi için makul ve yasalara uygun kiralar gereklidir. Mietenmelder ile aşırı kira artışlarına karşı daha hızlı ve etkili bir şekilde harekete geçebileceğiz. Bu dijital çözüm, kiracılarımıza yetkili birimlere gerekli bilgileri kolayca iletme fırsatı sunarak daha iyi bir koruma sağlıyor,” dedi.
Kira Aşımı Yasal Sınırları ve Bildirim Süreci
- %20’den Fazla Artış: Yerel ortalama kira bedelini yüzde 20’den fazla aşan kiralar, Ekonomik Suçlar Yasası (WiStrG) kapsamında idari bir suç olarak değerlendirilebilir.
- %50’den Fazla Artış: Yüzde 50’den fazla bir kira artışı, Alman Ceza Kanunu’nun 291. maddesi (Mietwucher) uyarınca cezai bir suç teşkil edebilir.
Belediyeler, kira aşımını belirleyebilmek için kiralanan dairenin büyüklüğü, donanımı ve konumu gibi bilgilere ihtiyaç duyuyor. Mietenmelder üzerinden yapılan bildirimler, yetkililerin bu bilgileri hızlı bir şekilde toplamasını ve ilgili soruşturmayı başlatmasını sağlıyor.
Hizmete Nasıl Erişilir?
Hamburg’daki kiracılar, Mietenmelder hizmetine aşağıdaki bağlantı üzerinden ulaşabilir ve şüpheli kira artışlarını kolayca bildirebilirler:
https://serviceportal.hamburg.de/HamburgGateway/Service/Entry/mietenmeld
#Mietenmelder #KiraBildirim #Hamburg #Hamburg #Mieterschutz #KiracıKoruma #Wohnung #Konut #Miete #Kira