Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im zweiten Quartal 2026 leicht gestiegen. Nach vorläufigen Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) lagen die Preise durchschnittlich 0,6 Prozent höher als im gleichen Quartal des Vorjahres. Gegenüber dem ersten Quartal 2026 verteuerten sich Wohnimmobilien um 0,3 Prozent. Regional entwickelte sich der Markt allerdings unterschiedlich.

Wohnungen in Metropolen etwas günstiger

In den sieben größten Metropolen Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf gingen die Preise für Eigentumswohnungen gegenüber dem Vorjahresquartal um 0,4 Prozent zurück. Im Vergleich zum ersten Quartal 2026 betrug das Minus 0,5 Prozent.

Ein- und Zweifamilienhäuser verteuerten sich in diesen Städten dagegen innerhalb eines Jahres um 0,7 Prozent. Gegenüber dem Vorquartal sanken ihre Preise um 0,6 Prozent.

Großstädte außerhalb der Metropolen legen zu

In kreisfreien Großstädten außerhalb der sieben Metropolen stiegen die Preise für Eigentumswohnungen im Jahresvergleich um 2,0 Prozent und gegenüber dem Vorquartal um 0,5 Prozent. Ein- und Zweifamilienhäuser verteuerten sich dort ebenfalls.

Auf dem Land zeigte sich ein gemischtes Bild. In dicht besiedelten ländlichen Kreisen wurden Eigentumswohnungen im Jahresvergleich 1,8 Prozent günstiger, Häuser dagegen 1,0 Prozent teurer. In dünn besiedelten ländlichen Kreisen gingen die Wohnungspreise um 0,6 Prozent und die Hauspreise um 0,4 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal zurück.

Almanya’da konut fiyatları hafif yükseldi

Almanya’da konut fiyatları 2026 yılının ikinci çeyreğinde hafif yükseldi. Federal İstatistik Dairesi’nin (Destatis) geçici verilerine göre konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine kıyasla ortalama yüzde 0,6 arttı. 2026’nın ilk çeyreğine göre ise artış yüzde 0,3 oldu. Ancak fiyatların bölgelere göre farklı yönlerde hareket ettiği görüldü.

Büyük metropollerde daire fiyatları geriledi

Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart ve Düsseldorf’tan oluşan yedi büyük metropolde satılık dairelerin fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,4 düştü. Bir önceki çeyreğe göre gerileme yüzde 0,5 oldu.

Buna karşılık müstakil ve iki aileli evlerin fiyatları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 0,7 arttı. Bir önceki çeyreğe göre ise yüzde 0,6 geriledi.

Diğer büyük kentlerde fiyatlar arttı

Yedi metropol dışında kalan büyük kentlerde satılık daire fiyatları yıllık bazda yüzde 2,0, bir önceki çeyreğe göre yüzde 0,5 yükseldi. Müstakil ve iki aileli evlerde de fiyat artışı kaydedildi.

Kırsal bölgelerde ise farklı bir tablo ortaya çıktı. Yoğun nüfuslu kırsal ilçelerde daire fiyatları yıllık bazda yüzde 1,8 düşerken ev fiyatları yüzde 1,0 arttı. Nüfus yoğunluğunun düşük olduğu kırsal bölgelerde ise daire fiyatları yüzde 0,6, ev fiyatları yüzde 0,4 geriledi.

#Immobilienpreise #Wohnimmobilien #Wohnungsmarkt #Hauspreise #Deutschland #KonutFiyatları #Emlak #KonutPiyasası #EvFiyatları #Almanya