Der Berliner Senat hat ein neues Wohnraumsicherungsgesetz auf den Weg gebracht. Ziel ist es, Mieterinnen und Mieter besser zu schützen, Missbrauch zu verhindern und bezahlbaren Wohnraum langfristig zu sichern.
Gesetzliche Neuaufstellung für mehr Schutz/Berlin’de kiracılara yeni koruma
Der Senat von Berlin nahm die Vorlagen von Stadtentwicklungssenator Christian Gaebler zur Kenntnis. Mit dem Artikelgesetz werden das Wohnraumgesetz Berlin, das Wohnungsaufsichtsgesetz und das Zweckentfremdungsverbotsgesetz angepasst. Ergänzend fordert Berlin vom Bund strengere Regelungen im Mietrecht.
Schärfere Kontrolle und Treuhänder
Künftig sollen Missstände schneller behoben werden. Eigentümer sind verpflichtet, Mängel unverzüglich zu beseitigen, bei akuter Gesundheitsgefahr innerhalb von maximal 48 Stunden. Die Einsetzung von Treuhändern wird gestärkt, um langwierige Verzögerungen zu verhindern – insbesondere bei sogenannten Schrottimmobilien.
Vorgehen gegen Zweckentfremdung
Die Regeln gegen Zweckentfremdung werden verschärft. Ersatzvornahmen und Vorauszahlungen bei Verwaltungsvollstreckung sollen Verfahren beschleunigen und die Landeskasse entlasten. Der Ausgleichsbetrag bei Zweckentfremdung ohne Ersatzwohnraum kann auf bis zu 4.600 Euro pro Quadratmeter steigen.
Mietenprüfung und Wohnungswechsel
Die Mietpreisprüfstelle wird ausgebaut, Bezirke personell verstärkt. Zusätzlich fördert Berlin Wohnungswechsel innerhalb landeseigener Unternehmen, um vorhandenen Wohnraum besser zu nutzen.
Gaebler: Klarheit und Durchsetzung
„Das Wohnraumsicherungsgesetz schafft mehr Sicherheit für Mieterinnen und Mieter und bessere Durchsetzungsmöglichkeiten für die Behörden“, sagte Gaebler. Ziel sei ein sicheres Zuhause und dauerhaft bezahlbarer Wohnraum in Berlin.
Berlin’de kiracılara yeni koruma
Berlin Eyalet Hükümeti, kiracıların korunmasını güçlendiren ve uygun fiyatlı konutu güvence altına alan yeni Konut Güvence Yasası’nı hayata geçiriyor.
Yasal düzenleme genişletildi
Berlin Senatosu, Berlin Şehir Gelişimi, İnşaat ve Konut Bakanı Christian Gaebler tarafından sunulan düzenlemeleri kabul etti. Yeni yasa ile Berlin Konut Yasası, Konut Denetim Yasası ve konutun amaç dışı kullanımını engelleyen düzenlemeler güncellendi.
Denetimler hızlanıyor
Yeni düzenleme, mülk sahiplerine eksiklikleri gecikmeden giderme yükümlülüğü getiriyor. Sağlık açısından acil durumlarda onarımların 48 saat içinde yapılması zorunlu olacak. Gerekli durumlarda kayyum atanmasının önü açılıyor.
Amaç dışı kullanıma sert önlem
Konutların turistik veya ticari amaçlarla kötüye kullanılmasına karşı yaptırımlar artırılıyor. Yerine konut sağlanmadan yapılan yıkımlarda metrekare başına 4.600 avroya kadar ödeme öngörülüyor.
Gaebler: Güvenli ev vurgusu
Bakan Gaebler, “Bu yasa kiracılar için daha fazla güvenlik sağlıyor, idarelerin elini güçlendiriyor ve Berlin’de herkes için güvenli bir yaşam alanı oluşturmayı hedefliyor” dedi.
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