Der Freistaat Sachsen reduziert ab dem 19. August 2026 die Zinssätze im Förderprogramm „Familienwohnen“. Damit sollen Familien trotz gestiegener Bauzinsen besser beim Kauf oder Bau einer eigenen Immobilie unterstützt werden. Die Förderdarlehen werden künftig mit Zinssätzen zwischen 0,1 und maximal 2,65 Prozent angeboten.

Günstigere Kredite für Familien

Die Baufinanzierungszinsen liegen derzeit bei rund 4,2 Prozent. Um Familien den Zugang zu Wohneigentum weiterhin zu ermöglichen, senkt Sachsen die Zinssätze im Programm „Familienwohnen“ um 0,5 Prozentpunkte.

Sachsens Staatsministerin für Infrastruktur und Landesentwicklung, Regina Kraushaar, erklärte:

„Die Zinsen für Baukredite sind zuletzt deutlich gestiegen. Gerade für Familien mit niedrigerem Einkommen wird damit der Wunsch nach dem eigenen Zuhause immer mehr zum Problem. Darauf reagieren wir direkt, indem wir unsere Zinssätze senken.“

Die Ministerin betonte, Wohneigentum schaffe Sicherheit, stärke die Bindung an die Region und sei eine wichtige Säule der Altersvorsorge.

55 Millionen Euro für Familienförderung

Für das Programm stellt Sachsen in diesem Jahr 55 Millionen Euro bereit. Damit können jährlich bis zu 650 Familien beim Erwerb oder Bau von Wohneigentum unterstützt werden.

Die Förderdarlehen betragen in der Regel 80.000 Euro. Für Familienangehörige mit Mobilitätseinschränkungen kann sich die Summe um weitere 10.000 Euro erhöhen.

Die Höhe des Zinssatzes richtet sich unter anderem nach der Zahl der Kinder, dem Haushaltseinkommen und geplanten energetischen Sanierungen.

Förderung für Kauf und Neubau

Gefördert werden sowohl der Kauf einer bestehenden Immobilie als auch der Neubau eines Eigenheims. Voraussetzung ist, dass die Familie die Immobilie selbst nutzt.

Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf grundsätzlich 100.000 Euro nicht überschreiten. Für Alleinstehende gilt eine Grenze von 60.000 Euro. Mit jedem Kind erhöht sich die Einkommensgrenze um weitere 10.000 Euro.

Mit dem Programm „Familienwohnen“ unterstützt Sachsen seit 2017 Familien beim Aufbau von Wohneigentum und will besonders Haushalten mit geringerem Einkommen den Weg zum eigenen Zuhause erleichtern.

Sachsen ailelerin konut sahibi olması için faizleri düşürüyor

Sachsen Eyaleti, “Aile Konutu (Familienwohnen)” destek programında faiz oranlarını 19 Ağustos 2026’dan itibaren 0,5 puan düşürüyor. Amaç, yükselen konut kredisi faizlerine rağmen ailelerin ev satın alma veya kendi konutunu inşa etme imkanını güçlendirmek. Destek kredileri bundan sonra yüzde 0,1 ile en fazla yüzde 2,65 arasında değişen faiz oranlarıyla sunulacak.

Ailelere daha uygun konut kredisi

Almanya’da konut finansmanı faizleri son dönemde yükselerek yaklaşık yüzde 4,2 seviyesine ulaştı.

Sachsen yönetimi, özellikle düşük ve orta gelirli ailelerin kendi evine sahip olma hedefini desteklemek amacıyla “Familienwohnen” programındaki faiz oranlarını azaltma kararı aldı.

Sachsen Altyapı ve Bölgesel Kalkınma Bakanı Regina Kraushaar açıklamasında:

“Konut kredisi faizleri son dönemde önemli ölçüde arttı. Özellikle düşük gelirli aileler için kendi evine sahip olma hayali giderek daha zor hale geliyor. Buna doğrudan yanıt vererek destek kredilerimizdeki faiz oranlarını düşürüyoruz.”

dedi.

Kraushaar, konut sahibi olmanın ailelere güven sağladığını, bölgeyle bağları güçlendirdiğini ve yaşlılık döneminde önemli bir güvence olduğunu vurguladı.

Aile konutları için 55 milyon Euro destek

Sachsen bu yıl program için 55 milyon Euro kaynak ayırdı. Bu destekle her yıl yaklaşık 650 ailenin konut sahibi olmasına katkı sağlanması hedefleniyor.

Destek kredisi genellikle 80 bin Euro olarak veriliyor. Hareket kısıtlılığı bulunan aile bireyleri için kredi miktarı 10 bin Euro daha artırılabiliyor.

Faiz oranı; ailedeki çocuk sayısı, gelir durumu ve enerji verimliliği yatırımları gibi kriterlere göre belirleniyor.

Yeni bina ve mevcut konut alımı destekleniyor

Program kapsamında hem mevcut bir ev veya daire satın alınması hem de yeni konut inşası destekleniyor.

Temel şart, ailenin satın aldığı veya inşa ettiği konutta kendisinin yaşaması.

Hane gelirinin vergilendirilebilir kısmı genel olarak 100 bin Euro’yu aşmamalı. Tek yaşayan kişiler için sınır 60 bin Euro olarak belirleniyor. Her çocuk için gelir sınırı 10 bin Euro artırılıyor.

Sachsen’de 2017’den bu yana uygulanan “Familienwohnen” programı, özellikle daha düşük gelirli ailelerin kendi evlerine ulaşmasını kolaylaştırmayı amaçlıyor.

#Familienwohnen #Sachsen #Wohneigentum #Bauförderung #Wohnraumförderung #AileKonutu #EvSahibiOlmak #KonutDesteği #AileDesteği #Immobilien #Eigenheim #Familienförderung