Finnland hat sechs geplante Immobilienkäufe von Personen beziehungsweise Unternehmen mit Verbindungen außerhalb der EU und des Europäischen Wirtschaftsraums gestoppt. Verteidigungsminister Antti Häkkänen verweigerte die erforderlichen Genehmigungen für Grundstücksgeschäfte in Kotka, Viitasaari, Miehikkälä und Imatra. Betroffen sind unter anderem Käufer mit russischer, montenegrinischer und israelischer Staatsangehörigkeit.

Verteidigungsministerium prüft Käufe

In Finnland benötigen Käufer von außerhalb der EU und des Europäischen Wirtschaftsraums für bestimmte Immobiliengeschäfte eine Genehmigung des Verteidigungsministeriums. Dadurch soll verhindert werden, dass Grundstücksbesitz die nationale Sicherheit oder die Versorgungssicherheit des Landes gefährdet.

Bei den nun abgelehnten Anträgen waren unterschiedliche Nutzungen der Immobilien vorgesehen. Dazu gehörten unter anderem Vermietung und Feriennutzung. Einer der Fälle in Imatra betraf zudem ein in Italien registriertes Unternehmen, dessen Eigentümer von außerhalb der EU und des EWR stammen.

Immobilienbesitz unter besonderer Kontrolle

Finnland hat die Kontrolle ausländischer Immobiliengeschäfte in den vergangenen Jahren verstärkt. Dabei spielen insbesondere die Lage eines Grundstücks und mögliche Auswirkungen auf sicherheitsrelevante Bereiche eine Rolle.

Die sechs negativen Entscheidungen bedeuten, dass die betreffenden Immobiliengeschäfte in der beantragten Form nicht durchgeführt werden dürfen.

Finlandiya yabancıların gayrimenkul alımını durdurdu

Finlandiya, Avrupa Birliği ve Avrupa Ekonomik Alanı dışıyla bağlantılı kişi ve şirketlerin planladığı altı gayrimenkul alımına izin vermedi. Savunma Bakanı Antti Häkkänen, Kotka, Viitasaari, Miehikkälä ve Imatra’daki taşınmazlara ilişkin başvuruları reddetti. Başvuru sahipleri arasında Rusya, Karadağ ve İsrail vatandaşları da bulunuyor.

Alımları Savunma Bakanlığı denetliyor

Finlandiya’da AB ve Avrupa Ekonomik Alanı dışından gelen kişilerin belirli gayrimenkul alımları için Savunma Bakanlığından izin alması gerekiyor. Bu uygulamayla taşınmaz sahipliğinin ülkenin ulusal güvenliği veya kritik tedarik güvenliği açısından risk oluşturmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Reddedilen başvurulardaki taşınmazlar için kiralama ve tatil amaçlı kullanım dahil farklı planlar bildirilmişti. Imatra’daki başvurulardan biri ise İtalya’da kayıtlı ancak sahipleri AB ve AEA dışından olan bir şirket tarafından yapıldı.

Yabancı mülkiyeti yakın takipte

Finlandiya son yıllarda yabancıların gayrimenkul işlemlerine yönelik denetimini güçlendirdi. Taşınmazın bulunduğu yer ve güvenlik açısından taşıyabileceği riskler değerlendirmede önem taşıyor.

Alınan altı olumsuz karar sonucunda söz konusu gayrimenkul işlemleri başvurulduğu şekliyle gerçekleştirilemeyecek.

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